많은 분들이 궁금해하는 “돈으로 돈을 버는 방법”에 대해 이야기해 볼게요. 요즘처럼 단순히 저축만으로는 돈이 불어나기 어려운 시대에 현명하게 돈을 굴리는 법을 아는 것이 중요한데요. 오늘은 누구나 쉽게 따라 할 수 있는 구체적인 방법에 대해 알아볼게요.
1. 돈이 돈을 버는 원리
먼저, 돈이 돈을 버는 기본 원리를 이해하는 게 중요하다고 생각해요.
저축: 돈을 안전하게 지키는 방법. 위험은 거의 없지만, 이자율이 낮아 큰 수익을 기대하긴 어려워요.
투자: 돈이 스스로 일하게 만드는 방법. 원금 손실 가능성은 있지만, 장기적으로 보면 돈이 알아서 불어나는 효과를 볼 수 있어요.
쉽게 말하면 저축은 땅속에 씨앗을 심는 것, 투자는 그 씨앗을 물 주고 햇빛 주면서 키우는 것이라고 생각하면 이해가 쉬워요.
2. 안전하게 시작하는 방법
1) 은행 예·적금
무엇을 하는 걸까? 은행에 돈을 맡기고, 은행이 주는 이자를 받는 방법이에요.
장점: 원금이 안전하고 관리가 편리
단점: 수익률이 낮아요
팁: 매달 자동이체로 저축하면 꾸준히 돈이 쌓입니다.
예시: 매달 10만 원씩 1년간 저축 → 120만 원 + 이자
2) 고금리 저축 계좌 활용
은행마다 제공하는 저축 계좌의 금리를 비교해 보세요. 일반 예금 계좌보다 높은 금리를 제공하는 정기예금이나 CMA(종합자산관리계좌)를 선택하면 적은 돈으로도 이자를 통해 수익을 낼 수 있어요.
최근 기준으로 일부 온라인 은행이나 저축은행은 연 3~4%의 금리를 제공하는 상품이 있으니 이를 잘 활용하면 안전하게 돈을 불릴 수 있어요.
팁: 매달 일정 금액을 자동이체로 저축하도록 설정하면 꾸준히 원금을 모을 수 있답니다. 매달 10만 원씩 1년간 저축하면 120만 원에 이자를 더한 금액이 시작점이에요.
3. 주식 투자
주식 투자는 기업의 성장에 함께하는 방법이에요. 처음에는 다소 두렵게 느껴질 수 있지만 이미 수많은 인재들이 모여 있는 기업에 투자하는 것은 직접 사업을 하는 것보다 장기적으로 더 안정적인 수익을 얻을 수 있는 길이 될 수 있어요.
ETF는 여러 주식을 한 번에 묶어 투자하는 상품으로, 개별 주식보다 위험이 분산된다는 장점이 있어요.
예시: KODEX 200, TIGER 미국 S&P500
또한 일부 증권사에서는 0.1주 단위로 소액 투자도 가능하답니다.
예를 들어, 미국에 상장된 S&P500 지수를 추종하는 ETF에 투자했다면 지난 10년간 평균 약 12%의 수익률을 거둘 수 있었다고 해요.
따라서 처음 투자를 시작하는 분들에게는 개별 종목보다 지수를 추종하는 ETF가 더 적합하다고 생각해요.
투자 팁: 주식은 단기적인 가격 변동에 흔들리지 않고, 장기적으로 꾸준히 이어가는 것이 핵심이에요.
4. 부동산
부동산은 보통 큰돈이 있어야 시작할 수 있다고 생각하기 쉽지만 사실 소액으로도 접근할 수 있는 방법이 있어요.
1) 리츠(REITs) 투자
리츠는 부동산을 대신 투자해 주고, 임대 수익을 배당금 형태로 돌려받는 방식이에요.
예: 신한알파리츠, 미래에셋맵스리츠
즉, 직접 건물을 매입하지 않아도 적은 금액으로 부동산에 투자할 수 있는 방법이에요.
2) 아파트 갭투자
많은 분들이 아파트를 사려면 집값 전액이 필요하다고 생각하지만 꼭 그렇진 않아요. 예를 들어 7억 원짜리 아파트가 있고 전세금이 4억 5천만 원이라면 실제로는 2억 5천만 원만 있으면 매입이 가능해요.
이 방식은 해당 아파트의 가치가 장기적으로 상승할 것이라고 예상될 때 주로 활용돼요. 나중에 전세금을 모아 직접 입주할 수도 있고 매도 후 더 나은 지역의 부동산으로 갈아타는 전략도 가능해요.
부동산 투자는 단기 차익보다는 장기적인 안목을 가지고 접근하는 것이 좋아요.
5. 배당주 투자
배당주는 주기적으로 배당금을 지급하는 주식이에요. 요즘에는 매월 배당을 주는 ETF도 많이 생겨나서 월급처럼 현금흐름을 만드는 방법이 생각할 수 있어요.
국내: KT, SK텔레콤, TIGER미국배당다우존스, PLUS고배당주 등
해외: 코카콜라, 존슨 앤 존슨, SCHD, JEPQ 등
매월 받는 배당금을 재투자한다면 내가 저축해서 자산을 모으는 것보다 더 많은 수량을 모을 수 있어요.
6. 마무리하며
돈으로 돈을 버는 여정은 한 번에 큰돈을 버는 것이 아니라 꾸준히 자산을 쌓아가는 과정이에요.
저축, 주식, 부동산, 배당주 투자까지, 자신에게 맞는 방법을 선택해 작은 씨앗부터 심어 보세요.
작은 습관 하나가 나중에 큰 자산으로 돌아올 거예요.
